一公寓違規(guī)施工被通報：初步復(fù)核判斷暫不存在結(jié)構(gòu)安全問題|今熱點
據(jù)微信公眾號“四會發(fā)布”消息，四會市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局6月6日發(fā)布關(guān)于
2023-06-07一公寓違規(guī)施工被通報：初步復(fù)核判斷暫不存在結(jié)構(gòu)安全問題|今熱點
據(jù)微信公眾號“四會發(fā)布”消息，四會市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局6月6日發(fā)布關(guān)于四會市吾悅廣場悅公館2棟公寓樓2層違規(guī)施工問題的情況說明。
(資料圖)
針對群眾反映四會市吾悅廣場悅公館2棟公寓樓2層違規(guī)施工的問題，5月29日接報后，四會市住建局高度重視，立即組織相關(guān)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督人員到現(xiàn)場核查。
經(jīng)核查，四會市東城街道玉城居委會商業(yè)大道125號悅公館2棟公寓樓2層整層201號至242號共42套公寓房，建筑面積1842.64平方米，為同一業(yè)主姚某所有。姚某在未取得施工許可證的情況下擅自動用大型機(jī)械拆除間隔墻體，初步統(tǒng)計已違規(guī)施工約700平方米。四會市住建局立即對姚某發(fā)出《責(zé)令改正違法行為通知書》，責(zé)令其立即停止施工并限期改正。
6月3日，經(jīng)業(yè)主同意，四會市住建局組織廣東省建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)部專家和深圳市同濟(jì)人建筑設(shè)計有限公司（吾悅廣場悅公館2棟公寓樓原設(shè)計單位）專家到現(xiàn)場進(jìn)行查勘。初步復(fù)核判斷該建筑物暫不存在結(jié)構(gòu)安全問題，并根據(jù)查勘結(jié)果現(xiàn)場回答了業(yè)主提出的疑問。
6月5日，深圳市同濟(jì)人建筑設(shè)計有限公司出具《四會吾悅廣場2棟公寓樓2層業(yè)主拆除部分隔墻影響的初步評估》，顯示2層拆除部分隔墻后暫未影響主體結(jié)構(gòu)安全，并建議由專門的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面的檢測和評估。四會市住建局已及時將有關(guān)評估情況向業(yè)主公示公告，同時將姚某涉嫌擅自施工的違法行為移送至四會市城管局依法依規(guī)處置。
下一步，四會市住建局將盡快組織廣東省建筑科學(xué)研究院專家對吾悅廣場悅公館2棟公寓樓進(jìn)行全面檢測評估，對有出現(xiàn)裂縫的公寓逐一排查，并根據(jù)檢測評估結(jié)果依法依規(guī)處置，切實維護(hù)人民群眾生命財產(chǎn)安全。
此前報道
近日，廣東肇慶四會市吾悅廣場悅公館的業(yè)主向廣東電視臺《今日關(guān)注》節(jié)目提供線索，稱其居住公寓的二樓，被一位業(yè)主全部買了下來，最近開始“打通關(guān)”了，不僅拆墻、切斷柱子等等野蠻施工，更離譜的是，施工方還喊來了大型機(jī)械進(jìn)場，“這究竟是裝修還是拆樓啊？”
6月4日，記者來到肇慶四會市吾悅廣場悅公館2棟公寓，在二樓位置看到，現(xiàn)場真的可以用“滿目瘡痍”來形容，多面墻體被打掉，多條柱子被截斷，裸露出鋼筋。
據(jù)悉，涉事二層面積約1800平方米，目前施工隊拆除的面積約為三分之一。
有其他業(yè)主告訴記者，為了方便二樓的裝修建筑垃圾運輸，施工隊直接打穿了一樓的天花板。
而更令人震驚的是，為了提升拆墻進(jìn)度，施工方甚至將挖掘機(jī)械吊到二樓進(jìn)行作業(yè)。
肇慶四會悅公館2棟公寓業(yè)主管先生對記者說：“這是11層的大樓，上面還住著300多戶，他們還要繼續(xù)進(jìn)行施工，等他把這整個拆完以后，這里一堵墻都沒有，就靠幾個柱子去支撐整個大樓，萬一這個樓塌了，我們?nèi)嗽趺崔k？”
業(yè)主們說，在二層業(yè)主如此野蠻的裝修之下，樓上多戶業(yè)主家中都出現(xiàn)不同程度的裂縫。
記者了解到，二層全部42套房，是被同一位業(yè)主購買，計劃將全部墻體打通后，裝修成娛樂場所。
新城悅物業(yè)服務(wù)公司四會分公司物業(yè)經(jīng)理何志堅接受采訪時表示：“（有人）來物業(yè)中心溝通過，意思是要打通（所有墻體），當(dāng)時我們是不知道（他們）用機(jī)械上去（拆墻），當(dāng)時和我說是用人工拆除?！?/p>
當(dāng)記者追問為何沒發(fā)現(xiàn)起重機(jī)吊挖掘機(jī)到二樓施工時，物業(yè)經(jīng)理表示“這個確實是我們疏忽管理，沒有見到?！?/p>
但記者在二樓電梯口看到了二層的裝修方案，5月23、25和29號這三天的裝修時間，物業(yè)部門還有巡查記錄。
面對記者的質(zhì)疑，物管說，當(dāng)初曾要求二樓業(yè)主提供“申請施工許可證”，“應(yīng)該要由業(yè)主去報備住建部門的施工許可證，所以當(dāng)時我已經(jīng)要求業(yè)主是要提供這份表，但到現(xiàn)在為止他還在走流程。”
記者也將情況反映到四會市住建局，工作人員表示，他們在5月29日接到投訴后已立即組織專業(yè)人員到場巡查。
肇慶四會市住建局房產(chǎn)服務(wù)中心主任高榮潮表示：“間隔墻拆除了大概700平方米左右，按照建筑法來說，裝飾裝修超過500平方米，含500平方米以上，造價超過達(dá)到100萬，都要辦理施工許可。這個工程到目前為止還是沒有辦理相關(guān)的施工許可?！?/p>
據(jù)房天下網(wǎng)站數(shù)據(jù)，四會市吾悅廣場悅公館樓盤均價約8000元/平方米，套均總價約84萬-114萬元。四會吾悅廣場綠化率30%，項目規(guī)劃建設(shè)2330戶。按最低總價84萬元計算，42套公寓總價約3528萬元。
以上就是關(guān)于一公寓違規(guī)施工被通報：初步復(fù)核判斷暫不存在結(jié)構(gòu)安全問題的相關(guān)信息，希望對大家有所幫助！
標(biāo)簽：
