世界觀察：速看！廈門(mén)保障房搖中之后需要做什么？
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2023-04-10世界觀察：速看！廈門(mén)保障房搖中之后需要做什么？
2023年第一批保障性商品房
(資料圖片)
（社會(huì)批次）
于上周公開(kāi)搖號(hào)并公布結(jié)果了~
搖中的申請(qǐng)家庭接著進(jìn)入預(yù)選房環(huán)節(jié)
具體要做些什么呢？
趕緊來(lái)看看吧
廈門(mén)2023年第一批保障性商品房預(yù)選房
01
預(yù)選房受理范圍
本批次面向符合條件的本市無(wú)住房家庭配售，房源共4000套，該批次有效意向登記家庭共13365戶，經(jīng)公開(kāi)搖號(hào)4800戶(即申請(qǐng)人順序號(hào)為20232100001-20232104800號(hào)申請(qǐng)家庭）納入第一階段預(yù)選房受理范圍。
申請(qǐng)家庭搖號(hào)排序在4800號(hào)以后的，仍有機(jī)會(huì)參與選房，請(qǐng)密切關(guān)注本批次預(yù)選房進(jìn)展。
?若本批次房源在第一階段預(yù)選房全部選完，本批次預(yù)選房工作結(jié)束，還未參加預(yù)選房的申請(qǐng)家庭，其本批次申請(qǐng)失效。
?若第一階段預(yù)選房工作結(jié)束后，仍有剩余可選房源，將在本批次經(jīng)公開(kāi)搖號(hào)排序在4801號(hào)及之后的申請(qǐng)家庭中，確認(rèn)有意愿參與剩余可選房源選房的申請(qǐng)家庭，并組織第二階段預(yù)選房。未在規(guī)定時(shí)間提出參與第二階段預(yù)選房的家庭，視為放棄本次申請(qǐng)。
溫馨提醒：如果對(duì)本批次申請(qǐng)有疑問(wèn)的寶子們，可以掃描下方二維碼，添加小編微信加入【廈門(mén)保障房交流群】，在群里和群友們交流討論、小編也會(huì)為你解答的哦！
02
預(yù)選房環(huán)節(jié)主要事項(xiàng)
本批次預(yù)選房將于4月24日起進(jìn)行，預(yù)選房環(huán)節(jié)要注意以下三件事：
1.領(lǐng)取《預(yù)選房手冊(cè)》
4月10日至24日，被納入第一批預(yù)選房范圍的申請(qǐng)家庭要持身份證及結(jié)婚證原件到廈門(mén)安居集團(tuán)有限公司（廈門(mén)市湖里區(qū)仙岳路2999號(hào)）領(lǐng)取《預(yù)選房手冊(cè)》及《預(yù)選房通知書(shū)》。
預(yù)選房通知書(shū)及手冊(cè)領(lǐng)取時(shí)間安排：
申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232100001-20232100350號(hào)段：2023年4月10日
申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232100351-20232100700號(hào)段：2023年4月11日
申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232100701-20232101100號(hào)段：2023年4月12日
申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232101101-20232101500號(hào)段：2023年4月13日
申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232101501-20232101900號(hào)段：2023年4月14日
申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232101901-20232102300號(hào)段：2023年4月17日
申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232102301-20232102700號(hào)段：2023年4月18日
申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232102701-20232103150號(hào)段：2023年4月19日
申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232103151-20232103600號(hào)段：2023年4月20日
申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232103601-20232104050號(hào)段：2023年4月21日
申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232104051-20232104500號(hào)段：2023年4月23日
申請(qǐng)家庭順序號(hào)20232104501-20232104800號(hào)段：2023年4月24日
每戶具體領(lǐng)取時(shí)間以屆時(shí)廈門(mén)安居集團(tuán)有限公司短信通知為準(zhǔn)。
5月28日公布第一階段預(yù)選房結(jié)果，若有剩余房源，將公布第二階段預(yù)選房手冊(cè)。
2.看房時(shí)間
馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程、祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程、新店保障房地鐵社區(qū)二期工程及新店保障房地鐵社區(qū)林前綜合體房源為現(xiàn)房，安排于2023年4月15日至4月16日、4月22日至4月23日（上午9:00-下午5:30）開(kāi)放部分房源現(xiàn)場(chǎng)看房，申請(qǐng)家庭可于上述時(shí)間內(nèi)自行前往各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房。
海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)二期工程房源為期房項(xiàng)目，考慮安全問(wèn)題，不安排現(xiàn)場(chǎng)看房。該項(xiàng)目房源清單及戶型圖詳見(jiàn)《預(yù)選房手冊(cè)》。申請(qǐng)家庭要結(jié)合看房實(shí)際，多備選幾個(gè)選擇方案，預(yù)選房時(shí)候萬(wàn)一心儀的房源被他人先挑走，不至于“盲選”。
3.按照《預(yù)選房通知書(shū)》上的安排時(shí)間參與預(yù)選房
2023年4月24日起，本批次在廈門(mén)安居集團(tuán)有限公司二樓服務(wù)大廳進(jìn)行第一階段預(yù)選房。每戶申請(qǐng)家庭要按照《預(yù)選房通知書(shū)》所安排的具體時(shí)間參與。
預(yù)選房過(guò)程中，申請(qǐng)家庭可按申請(qǐng)家庭順序號(hào)依次在剩余房源中按意愿選房，房型的選擇不受申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)人數(shù)限制。
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03
預(yù)選房環(huán)節(jié)重要提醒
●如申請(qǐng)家庭在預(yù)選房前經(jīng)房產(chǎn)初審存在不符合申請(qǐng)條件的，不予辦理預(yù)選房手續(xù)，其意向登記結(jié)果及申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。
● 本批次保障性商品房申請(qǐng)將“先審后選”模式改為“先預(yù)選后審核”模式。
已完成預(yù)選房的申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，本批次申請(qǐng)及預(yù)選房結(jié)果失效，且自本批次安排預(yù)選房首日起730天內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性商品房：
（1）未在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料的；
（2）主動(dòng)辦理撤銷申請(qǐng)手續(xù)的；
（3）不符合本批次保障性商品房申請(qǐng)條件的；
（4）已確認(rèn)輪候資格情況下未按規(guī)定辦理合同簽訂、繳交購(gòu)房款等購(gòu)房手續(xù)的；
（5）在交房入住前主動(dòng)辦理退房的；
（6）交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的。
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●在廈穩(wěn)定就業(yè)群體請(qǐng)?jiān)俅握J(rèn)真對(duì)照是否符合相應(yīng)條件。
廈門(mén)市保障性商品房首次擴(kuò)大住房保障覆蓋面至在廈穩(wěn)定就業(yè)人員類型，經(jīng)初篩，發(fā)現(xiàn)較多申請(qǐng)家庭對(duì)學(xué)歷（學(xué)位）、職稱及職業(yè)資格相應(yīng)條件存在誤解的情況。
若申請(qǐng)家庭通過(guò)《廈門(mén)市保障性商品房管理辦法》第十二條第三款條件參加本批次申請(qǐng)，請(qǐng)?jiān)俅握J(rèn)真對(duì)照是否符合學(xué)歷（學(xué)位）、職稱、職業(yè)資格等方面的相應(yīng)條件，具體可通過(guò)以下途徑查詢：
1、申請(qǐng)人具有普通全日制本科及以上學(xué)歷，或者具有國(guó)（境）外學(xué)士及以上學(xué)位的，申請(qǐng)人本科及以上學(xué)歷畢業(yè)證書(shū)明確有“全日制”要素，或申請(qǐng)人通過(guò)“中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)）”進(jìn)行本科及以上學(xué)歷查詢，學(xué)習(xí)形式為“全日制”或“普通全日制”；留學(xué)獲得國(guó)（境）外學(xué)士及以上學(xué)位的，需經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證并出具《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》。以上均未符合的則不符合申請(qǐng)條件。
2、申請(qǐng)人具有中級(jí)及以上職稱（含可對(duì)應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格）的，申請(qǐng)人所持有的證書(shū)可參照《職稱系列（專業(yè)）各層級(jí)名稱》中的中級(jí)以上職稱，屬于初級(jí)的不符合申請(qǐng)條件；可對(duì)應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格參照《關(guān)于建立部分專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格和職稱對(duì)應(yīng)關(guān)系的通知》（閩人社發(fā)〔2019〕1號(hào)）中的《專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格與職稱對(duì)應(yīng)表》，“可聘專業(yè)技術(shù)職務(wù)”列中屬于中級(jí)及以上的可以申請(qǐng)，其余不符合申請(qǐng)條件。
3、申請(qǐng)人具有技師職業(yè)資格的，申請(qǐng)人所持有的職業(yè)資格證書(shū)需明確有“技師”或“高級(jí)技師”，未體現(xiàn)上述要素的不符合申請(qǐng)條件；技能人員國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)可在人社部“技能人才評(píng)價(jià)證書(shū)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢”平臺(tái)、“福建省職業(yè)資格證工作網(wǎng)”平臺(tái)或我市人社部門(mén)職業(yè)資格證書(shū)查詢平臺(tái)查詢，查詢結(jié)果也需體現(xiàn)“技師”或“高級(jí)技師”要素，未體現(xiàn)上述要素的不符合申請(qǐng)條件。
如申請(qǐng)家庭對(duì)照上述條件后確認(rèn)不符合本批次申請(qǐng)條件的，請(qǐng)盡快到意向登記的街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理撤銷手續(xù)，以免影響后續(xù)批次申請(qǐng)。
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